Departamento en Venta en Estrella del Sur, Puebla, Puebla
Departamento en Venta en Torre Capella Estrellas del Sur Puebla Modelo B - ENTREGA INMEDIATA
Puebla, Puebla, Estrella Del Sur
Especificaciones
Recámaras-Cuartos
Baños
Medios baños
Prkg
M² Construcción
M² Terreno
Años de AntigüedadDepartamento en Venta en Torre Capella Estrellas del Sur Puebla Modelo B - ENTREGA INMEDIATA
CAPELLA es una Nueva Torre de Departamentos con Amenidades en Estrellas del Sur, Puebla. La Torre tiene 4 niveles y 38 departamentos con 6 modelos de departamentos.
Está ubicado en zona de Alta Demanda de Rentas con Rendimientos entre 7% y 13% (muy por encima del promedio en Puebla).
Estrellas del Sur es un fraccionamiento cerca de Universidades: Ibero, Tec de Monterrey, Anáhuac, Madero, UVM y UDLAP. Cerca también de Angelópolis, Las Ánimas y El Triángulo. Tiene salidas rápidas hacia Cholula. Atlixco, Zona Angelópolis y Centro Histórico de Puebla.
Se pueden rentar por Airbnb y también por rentas tradicionales con contrato anual de arrendamiento.
La Plusvalía anual de Estrella del Sur es del 9%
El edificio ya está terminado. Es de Entrega Inmediata. Se puede escriturar inmediatamente porque ya está toda la documentación lista para poder hacerlo.
Por lo que, no hay riesgos de retraso en la entrega como en las preventas.
La mayoría de los departamentos se han vendido con crédito hipotecario. Por lo que, la carpeta que requieren los bancos, ya está lista.
Además, el edificio ya está habitado. Por lo que, si deseas comprar como inversión para rentar, los clientes sentirán confianza para rentar porque verán vida en el edificio.
He diseñado una calculadora virtual (app gratuita) para que puedas calcular:
Los ingresos mensuales que tendrías por rentas
La mensualidad del crédito hipotecario
Las ganancias por plusvalía
Además, tiene video tutorial para que puedas interpretar los resultados
Da click aquí para ir a la Calculadora
Puedes pedir una presentación por zoom donde te explicaré la demanda total de rentas en esta zona, los criterios que hacen que una propiedad sea atractiva para la inversión, el proceso de compra y todos los modelos disponibles: https://calendly.com/beatrizmtze/capella-presentacion-por-zoom
El apartado es de $20,000 MXN para bloquear la ubicación y congelar el precio.
MODELO TIPOLOGÍA B
Solamente queda 1 departamento disponible del modelo B.
Es un departamento con vista al interior de la torre (no tiene vista al exterior). Las ventanas dan al pasillo central que tiene un tragaluz.
2 Habitaciones con tamaño para recámara matrimonial.
2 Baños completos.
1 Cajón de estacionamiento.
Cocina equipada, con barra y gabinetes.
Patio de servicio con boiler, área de lavado.
Superficie: 68.47m2
MODELOS DISPONIBLES EN TORRE CAPELLA
Pregunta por los modelos no listados en el 4to piso; hay 2 departamentos disponibles con precio especial.
AMENIDADES DE TORRE CAPELLA
Lobby con sala de estar, comedor.
Elevador.
Jardín posterior con Jacuzzi al aire libre.
Gimnasio equipado.
Área de co-working.
Roof garden con vista a los volcanes y a zona Angelópolis.
Terraza en planta baja.
Estacionamiento techado.
Gas natural.
Cisterna 70,000 Litros con sistema hidro neumático.
AMENIDADES DE FRACCIONAMIENTO ESTRELLAS DEL SUR
Caseta de vigilancia 24hrs.
Parque con instalaciones deportivas y juegos infantiles.
Locales comerciales.
Iglesia.
UBICACIÓN
A 5 minutos de Universidad Iberoamericana Puebla
A 5 minutos de Parque del Arte.
A 5 minutos de Centro Comercial El Triángulo.
A 5 minutos de Centro Comercial Las Ánimas
A 10 minutos de Centro Comercial Angelópolis.
A 15 minutos de Tec de Monterrey Puebla
A 15 minutos de Universidad Anáhuac Puebla.
A 15 minutos de Universidad de las Américas Puebla.
A 15 minutos de Universidad Madero.
A 15 minutos de UVM.
A 20 minutos de Universidad UPAEP.
El fraccionamiento tiene 3 entradas: desde Blvd. Atlixco, Prol. Camino Real y Calzada Zavaleta.
Salidas rápidas a: Atlixco, Cholula y Centro Histórico.
ESPECIFICACIONES
Entrega Inmediata.
No incluye: clósets, ni canceles.
Pregunta por paquetes opcionales para clósets y canceles de baño.
La cuota de mantenimiento mensual es de: $1,800 MXN mensuales; incluyendo ambos mantenimientos: el del edifico y el del fraccionamiento Estrella del Sur.
FORMAS DE PAGO
Apartado: $20,000 MXN
Anticipo: 20% a la firma del contrato de compraventa
Finiquito: a la firma en notaría.
Se aceptan créditos hipotecarios: bancario, cofinavit, infonavit total y fovissste para todos.
OTROS DEPARTAMENTOS SIMILARES
TORRE ZAIA EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS III
TORRE BAU22 EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS III
Departamento de 2 Recámaras en Lomas de Angelópolis
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
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